تعهدات فروشنده آسانسور
پیمانکار آسانسور
- ارائه کپی پروانه طراحی و مونتاژ آسانسور معتبر از سازمان صمت، و درصورت انقضاء ارائه گواهی تمدید پروانه مذکور که جزء لاینفک قرارداد می باشد.
- ارائه کپی کارت عضویت سندیکای محترم صنایع آسانسور و پله برقی ایران و صنایع وابسته یا تشکل و انجمن های موازی رسمی مربوطه به همان سال ، قبل عقد قرارداد.
- ارائه چک ، سفته یا ضمانتامه معتبر بانکی پس از هر دریافت به میزان ۱۲۵% مبلغ پرداخت شده توسط خریدار.
- فروشنده موظف است، نسبت به اعزام به موقع نیروی متخصص جهت انجام وظایف تعهدات خرید اقدام نموده و حداکثر ظرف مدت ۲۰ روز از تاریخ دریافت پیش پرداخت و نقشه های اجرایی چاه و موتورخانه (as built) کلیه نقشه های اجرائی بالأخص نقشه مربوط به آماده سازی چاهک آسانسور را بر اساس جزئیات و مشخصات فنی آنها تهیه و تسلیم خریدار نماید.
- فروشنده موظف است که قطعات و تجهیزات آسانسور مورد نظر را عیناً برابر صورت مشخصات فنی پیوست قرارداد در هر مرحله تهیه و تحویل خریدار نماید.
- گارانتی قطعات غیر مصرفی و تعمیر و تعویض آنها درصورت استفاده صحیح از آن قطعات و با وجود عقد قرارداد سرویس و نگهداری.
- پشتیبانی قطعات یدکی در زمان عقد قرارداد سرویس و نگهداری.
تعهدات خریدار آسانسور
کارفرمای آسانسور
- پرداخت به موقع طبق توافق صورت گرفته.
- در صورتیکه خریدار قصد ایجاد هرگونه تغییرات در مشخصات فنی قرارداد را داشته باشد با توافق فروشنده نسبت به پرداخت مابه التفاوت آن و افزوده شدن مدت قرارداد در قالب متمم قرارداد کتباً اقدام خواهد نمود که به صورت الحاقیه، ضمیمه قرارداد میگردد.
- تأمین کلیه آهن آلات (سازه فلزی – آرماتور سقف و کف چاه – پایه موتور- آهن آلات نصب دربها)
- اجرای کلیه عملیات ساختمانی، شامل آهن کشی، نصب داربست مورد نیاز داخل چاهک و عملیاتی از قبیل بتن ریزی سقف و فونداسیون کف چاهک ، دورچینی درب طبقات, ایجاد حفره های لازم در سنگ نما برای نصب شستی طبقات و نشان دهنده سردرب آن (درصورت وجود) ، پوشش پلاسترسفید ، آماده سازی چاهک و موتورخانه ، پر کردن منافذ موجود در چاه کلیه عملیات ساختمانی مشابه دیگر که شفاهاً و طی نامه جداگانه ای بعد از نصب درب و ریل توسط شرکت نصاب به خریدار اعلام می گردد، بر عهده خریدار می باشد.( طبق مبحث پانزدهم مقررات ملی ساختمان و استاندارد ملی آسانسور ۶۳۰۳)
- نصب حفاظ مناسب در مقابل فضای باز درب های آسانسور(چاه) که حالت پرتگاه را داشته و نصب تابلو علائم هشداردهنده و عدم استفاده از چاه به منظور دیگر و رعایت مقررات ایمنی کار در کارگاههای ساختمانی مصوب وزارت کار و اموراجتماعی جهت جلوگیری از بروز هر گونه حادثه برای افراد غیر پرسنل نصب.
- خریدار موظف است پس از ارسال نقشه های اجرائی ، حداکثر ظرف مدت ۳ روز بررسی های مربوطه را روی نقشه ها انجام داده و در صورت تائید یا نیاز به انجام اصلاحات ، مراتب را کتبا” به همراه یک نسخه از نقشه های واصله به فروشنده عودت داده ، تا فروشنده بتواند اقدامات اصلاحی موضوع قرارداد را انجام دهد.
- هزینه حمل و نقل اقلام ارسالی به محل کارگاه خریدار.
- همکاری جهت تخلیه تجهیزات توسط پرسنل خریدار و حمل آنها به مکانی مطمئن ، قفل دار و حفظ و حراست از اجناس موجود و ابزارهای پیمانکار تا پایان عملیات نصب آسانسور.
- اقلام آسانسور ارسالی و نصب شده تا پایان تسویه نهایی قرارداد در رهن شرکت فروشنده و به عنوان امانت نزد خریدار باقی خواهند ماند و در صورت عدم پرداخت تسویه کامل قرارداد، خریدار حق بهره برداری از آن را نخواهد داشت و فروشنده مجاز است آسانسور را خاموش نماید.در صورت تأخیر در تسویه حساب با فروشنده ، خریدار به ازاء هر ماه تأخیر بابت تسویه حساب، معادل ۱۰% مبلغ بدهی را به عنوان جریمه محاسبه با افزون به مانده دیون خود متعهد به پرداخت آن خواهد بود.
- رفع تمام معایب ساختمانی جهت اخذ گواهی استاندارد، در طول عملیات نصب و پس از راه اندازی آسانسور از تعهدات خریدار میباشد چنانچه ایشان حداکثر ظرف مدت پانزده روز نسبت به رفع معایب ساختمانی اقدام ننماید، متعهد به پرداخت کامل و تسویه حساب نهایی خواهد بود.شایان ذکر است این تسویه به منزله پایان تعهدات فروشنده نمی باشد، و فروشنده همچنان متعهد میگردد که پس از رفع معایب ساختمانی جهت حضور کارشناس اداره بازرسی و اخذ گواهی کیفیت و استاندارد اقدام نماید.
- تهیه و انتقال کابل برق ۳ فاز شبکه و سیم ارت تا موتورخانه آسانسور و برق قابل استفاده برای جوشکاری در هر طبقه.
- تهیه و نصب تابلو برق سه فاز مناسب طبق دستورالعمل استاندارد در موتورخانه آسانسور و کابل انتقال برق آن به تابلو فرمان.
- تأمین روشنایی داخل چاه آسانسور و کلیدهای تبدیل مربوطه در موتورخانه آسانسور ، طبقه همکف و همچنین پریز برق ارت دار در دیواره چاهک آسانسور طبقه همکف طبق استاندارد ۶۳۰۳.
- پوشش مناسب دربها و ریل ها جهت محافظت قبل از عملیات دیوارچینی چاه آسانسور.
- تهیه و نصب منو ریل یا قلاب سقف مناسب موتورخانه آسانسور
- تهیه و نصب پریزها و روشنایی موتورخانه آسانسور ( حداقل ۲۰۰ لوکس )
- تخصیص و تحویل انبار دارای قفل به پیمانکار نصب به منظور نگهداری لوازم و قطعات آسانسور در مدت اجرای قرارداد ، مسئولیت حفظ و نگهداری تجهیزات فوق در محل پروژه برعهده کارفرما می باشد.
- در نظر گرفتن چاه ارت جداگانه طبق استاندارد و اتصال آن به آهنکشی سازه آسانسور.
- پرداخت هزینه های بازرسی ، جهت اخذ گواهی کیفیت و استاندارد مطابق با مصوبه سال پایان قرارداد.
- پرداخت عوارض و مالیات بر ارزش افزوده مطابق با مصوبه هیئت وزیران در سال پایان قرارداد.
