تعهدات کارفرما و پیمانکار در قرارداد آسانسور

تعهدات فروشنده آسانسور

پیمانکار آسانسور

1. ارائه کپی پروانه طراحی و مونتاژ آسانسور معتبر از سازمان صمت، و درصورت انقضاء ارائه گواهی تمدید پروانه مذکور که جزء لاینفک قرارداد می باشد.
2. ارائه کپی کارت عضویت سندیکای محترم صنایع آسانسور و پله برقی ایران و صنایع وابسته یا تشکل و انجمن های موازی رسمی مربوطه به همان سال ، قبل عقد قرارداد.
3. ارائه چک ، سفته یا ضمانتامه معتبر بانکی پس از هر دریافت به میزان ۱۲۵% مبلغ پرداخت شده توسط خریدار.
4. فروشنده موظف است، نسبت به اعزام به موقع نیروی متخصص جهت انجام وظایف تعهدات خرید اقدام نموده و حداکثر ظرف مدت ۲۰ روز از تاریخ دریافت پیش پرداخت و نقشه های اجرایی چاه و موتورخانه (as built) کلیه نقشه های اجرائی بالأخص نقشه مربوط به آماده سازی چاهک آسانسور را بر اساس جزئیات و مشخصات فنی آنها تهیه و تسلیم خریدار نماید.
5. فروشنده موظف است که قطعات و تجهیزات آسانسور مورد نظر را عیناً برابر صورت مشخصات فنی پیوست قرارداد در هر مرحله تهیه و تحویل خریدار نماید.
6. گارانتی قطعات غیر مصرفی و تعمیر و تعویض آنها درصورت استفاده صحیح از آن قطعات و با وجود عقد قرارداد سرویس و نگهداری.
7. پشتیبانی قطعات یدکی در زمان عقد قرارداد سرویس و نگهداری.

تعهدات خریدار آسانسور

کارفرمای آسانسور

1. پرداخت به موقع طبق توافق صورت گرفته.
2. در صورتیکه خریدار قصد ایجاد هرگونه تغییرات در مشخصات فنی قرارداد را داشته باشد با توافق فروشنده نسبت به پرداخت مابه التفاوت آن و افزوده شدن مدت قرارداد در قالب متمم قرارداد کتباً اقدام خواهد نمود که به صورت الحاقیه، ضمیمه قرارداد میگردد.
3. تأمین کلیه آهن آلات (سازه فلزی – آرماتور سقف و کف چاه – پایه موتور- آهن آلات نصب دربها)
4. اجرای کلیه عملیات ساختمانی، شامل آهن کشی، نصب داربست مورد نیاز داخل چاهک و عملیاتی از قبیل بتن ریزی سقف و فونداسیون کف چاهک ، دورچینی درب طبقات, ایجاد حفره های لازم در سنگ نما برای نصب شستی طبقات و نشان دهنده سردرب آن (درصورت وجود) ، پوشش پلاسترسفید ، آماده سازی چاهک و موتورخانه ، پر کردن منافذ موجود در چاه کلیه عملیات ساختمانی مشابه دیگر که شفاهاً و طی نامه جداگانه ای بعد از نصب درب و ریل توسط شرکت نصاب به خریدار اعلام می گردد، بر عهده خریدار می باشد.( طبق مبحث پانزدهم مقررات ملی ساختمان و استاندارد ملی آسانسور ۶۳۰۳)
5. نصب حفاظ مناسب در مقابل فضای باز درب های آسانسور(چاه) که حالت پرتگاه را داشته و نصب تابلو علائم هشداردهنده و عدم استفاده از چاه به منظور دیگر و رعایت مقررات ایمنی کار در کارگاههای ساختمانی مصوب وزارت کار و اموراجتماعی جهت جلوگیری از بروز هر گونه حادثه برای افراد غیر پرسنل نصب.
6. خریدار موظف است پس از ارسال نقشه های اجرائی ، حداکثر ظرف مدت ۳ روز بررسی های مربوطه را روی نقشه ها انجام داده و در صورت تائید یا نیاز به انجام اصلاحات ، مراتب را کتبا” به همراه یک نسخه از نقشه های واصله به فروشنده عودت داده ، تا فروشنده بتواند اقدامات اصلاحی موضوع قرارداد را انجام دهد.
7. هزینه حمل و نقل اقلام ارسالی به محل کارگاه خریدار.
8. همکاری جهت تخلیه تجهیزات توسط پرسنل خریدار و حمل آنها به مکانی مطمئن ، قفل دار و حفظ و حراست از اجناس موجود و ابزارهای پیمانکار تا پایان عملیات نصب آسانسور.
9. اقلام آسانسور ارسالی و نصب شده تا پایان تسویه نهایی قرارداد در رهن شرکت فروشنده و به عنوان امانت نزد خریدار باقی خواهند ماند و در صورت عدم پرداخت تسویه کامل قرارداد، خریدار حق بهره برداری از آن را نخواهد داشت و فروشنده مجاز است آسانسور را خاموش نماید.در صورت تأخیر در تسویه حساب با فروشنده ، خریدار به ازاء هر ماه تأخیر بابت تسویه حساب، معادل ۱۰% مبلغ بدهی را به عنوان جریمه محاسبه با افزون به مانده دیون خود متعهد به پرداخت آن خواهد بود.
10. رفع تمام معایب ساختمانی جهت اخذ گواهی استاندارد، در طول عملیات نصب و پس از راه اندازی آسانسور از تعهدات خریدار میباشد چنانچه ایشان حداکثر ظرف مدت پانزده روز نسبت به رفع معایب ساختمانی اقدام ننماید، متعهد به پرداخت کامل و تسویه حساب نهایی خواهد بود.شایان ذکر است این تسویه به منزله پایان تعهدات فروشنده نمی باشد، و فروشنده همچنان متعهد میگردد که پس از رفع معایب ساختمانی جهت حضور کارشناس اداره بازرسی و اخذ گواهی کیفیت و استاندارد اقدام نماید.
11. تهیه و انتقال کابل برق ۳ فاز شبکه و سیم ارت تا موتورخانه آسانسور و برق قابل استفاده برای جوشکاری در هر طبقه.
12. تهیه و نصب تابلو برق سه فاز مناسب طبق دستورالعمل استاندارد در موتورخانه آسانسور و کابل انتقال برق آن به تابلو فرمان.
13. تأمین روشنایی داخل چاه آسانسور و کلیدهای تبدیل مربوطه در موتورخانه آسانسور ، طبقه همکف و همچنین پریز برق ارت دار در دیواره چاهک آسانسور طبقه همکف طبق استاندارد ۶۳۰۳.
14. پوشش مناسب دربها و ریل ها جهت محافظت قبل از عملیات دیوارچینی چاه آسانسور.
15. تهیه و نصب منو ریل یا قلاب سقف مناسب موتورخانه آسانسور
16. تهیه و نصب پریزها و روشنایی موتورخانه آسانسور ( حداقل ۲۰۰ لوکس )
17. تخصیص و تحویل انبار دارای قفل به پیمانکار نصب به منظور نگهداری لوازم و قطعات آسانسور در مدت اجرای قرارداد ، مسئولیت حفظ و نگهداری تجهیزات فوق در محل پروژه برعهده کارفرما می باشد.
18. در نظر گرفتن چاه ارت جداگانه طبق استاندارد و اتصال آن به آهنکشی سازه آسانسور.
19. پرداخت هزینه های بازرسی ، جهت اخذ گواهی کیفیت و استاندارد مطابق با مصوبه سال پایان قرارداد.
20. پرداخت عوارض و مالیات بر ارزش افزوده مطابق با مصوبه هیئت وزیران در سال پایان قرارداد.